31. 10. 2023 через МФЦ по адресу Санкт-Петербург, ул. Ушинского, д.
6 лит. А я подал заявление в Росреестр №КУВД-001/2023-50556384 на гос. Регистрацию моего права собственности на МАШИНОМЕСТО (стояночное место) в многоэтажном гараже по адресу СПб, ул. Школьная, д.
43, приложив к нему правоустанавливающий документ – СПРАВКУ, выданную ГСК «Приморец» от 16. 03. 2009 г. №43, в которой указано, что мне «В собственность передано место №214 на 2 этаже площадью 13.
25 м2, определенное технической документацией и Соглашением от 31. 03. 2001 г. Между всеми членами кооператива».
Паевой взнос за это стояночное место выплачен мной полностью в 1975 г., о чем также указано в СПРАВКЕ. Здание построено до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ.
В моем заявлении ясно указано, что я предлагаю произвести гос. Регистрацию моего права на МАШИНОМЕСТО (стояночное место) как НА ОТДЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ, что предусмотрено ГК РФ. Речи о регистрации прав долевой собственности в моем заявлении нет. Тем не менее, регистратор отказал мне в регистрационных действиях в отношении МАШИНОМЕСТА (приостановил регистрацию) на том основании, что к моему заявлению не приложено письменное согласие всех 287 членов ГСК(!
) об определении долей в общей собственности на многоэтажное здание гаража. При этом в предоставленном мной правоустанавливающем документе ясно указано, что, кроме права собственности на стояночное место, мне принадлежит 1/287 доля в праве долевой собственности многоэтажного гаража. Согласие на сособственников может требоваться только на действия с долями в праве собственности, но не на самостоятельные объекты недвижимости, каковыми признаются машиноместа. Считаю действия регистратора безосновательными.
Прошу произвести регистрацию моего права собственности на вышеуказанный объект (машиноместо).