Поповой Ю. В. Было выписано уведомление о приостановлении государственной регистрации прав №КУВИ-001/2022-41932485/2 по заявлению Патеяна Аваг Вараздатовича о переходе прав аренды земельного участка в связи с переходом права собственности на жилой дом, расположенный на земельный участок. Считаю это необоснованным в силу п.
3 ст. 552 ГК РФ и п. 1 ст. 35 ЗК РФ.
П 14 Постановления ВАС РФ: » Покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка». Прошу разобраться в данном вопросе. Представитель Патеяна А. В.
— Стрельцова Ирина Евгеньевна, действующая на основании доверенности.