В Управление Росреестра по Московской области Определением Арбитражного суда Московской области от 15 ноября 2021 года на основании заключения судебной экспертизы № 000621 от 01 октября 2021 года УСТАНОВЛЕНО: «В результате проведенного исследования установлено, что жилые помещения: 1 этаж — квартиры: 1, 2, 3а, 4, 6, 10, 11, 12, 14, 15; 2 этаж — квартиры: 18, 19, 22, 24, 25, 28, 29, 30, 31, 33; 3 этаж (антресоль) — квартиры: 36, 37, 39, 40, 41, 42, 43, 46, 48, 49, по адресу: Московская область, Щелковский район, пос. Краснознаменский, ул. Льва Толстого, дом 24, корп. 1 (кадастровый номер здания 50: 14: 0040102: 57), на момент проведения исследования, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и многоквартирным домам в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.
01. 2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» и соответственно признал право собственности на квартиры и соответствующую долю земельного участка за участниками строительства. Данное Определение было передано в Росреестр через МФЦ Щелково. В последующем собственники получили выписки из ЕГРН с кадастровыми номерами квартир и зарегистрировались.
Собственники квартир обратились в Администрацию Щелковского г. О. По вопросу управления домом УК. В соответствии с письмом в Администрации Щелковского г.
О. От 06. 02. 23 № 158ТГ-757 получили отказ, т.
К. «в реестре объектов жилого фонда строение, расположенное по адресу: Московская область, городской округ Щёлково, поселок Краснознаменский, ул. Льва Толстого, д. 24 (далее – дом), как многоквартирный жилой дом не значится, применить положения жилищного законодательства в части определения способа управления не представляется возможным», обосновав источник информации ЕГРН и что препятствует жителям дома выбрать УК и оплачивать коммунальные платежи.
Согласно выписки из ЕГРН под кадастровым номером 50: 14: 0040102: 57 действительно числится жилое здание без указания статуса «многоквартирный», несмотря на то, что судом установлено, что дом соответствует всем требованиям и является многоквартирным, в котором уже зарегистрировались собственники. Данный факт нарушает наши гражданские и конституционные права. Прошу: 1. Пояснить причину отсутствия изменения в записи в ЕГРН дома «МНОГОКВРАТИРНЫЙ» под кадастровым номером 50: 14: 0040102: 57, который указан в выписке из ЕГРН квартир собственников и установлено Определением Арбитражного суда Московской области.