Приостановка регистрации прав по заявлению № КУВД-001/2025-45192616/1 от 18. 08. 2025 произошла по причине того, что регистратор не стала смотреть на исключение в ст. 42 (п.
1. 1пп1) ФЗ-218 о том, что не требуется нотариального удостоверения » сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке», хотя в нашем случае сделка одна и все участники присутствуют. Уведомление, которое нам прислали, видимо, просто копия с другого документа, так как в тексте указан адрес не принадлежащей нам квартиры, что говорит о невнимательном отношении к нашему вопросу. Прошу разобраться в ситуации, так как сделки по обмену долями в разных квартирах (мена), ипотека долей и отчуждение долей не требуют нотариального удостоверения, если все участники долевой собственности совершают их в рамках одной сделки, заключив единое соглашение.
Это было установлено Федеральным законом №76-ФЗ от 01. 05. 2019, который отменил обязательное нотариальное заверение для подобных ситуаций.